? Magnifique maison de caractère Néo-Bretonne !!! ?

Située dans un lieu-dit paisible, à proximité de Moncontour et Trédaniel, et à seulement 20 minutes de Lamballe, cette demeure allie cachet, espace et confort !!!
? Ses atouts :
Rez-de-chaussée spacieux :

* Une cuisine spacieuse avec nombreux rangements, parfaite pour des moments de convivialité.
* Un salon-séjour lumineux, invitant à la détente et aux réunions familiales.
* Une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour un confort optimal !!
* Une salle d'eau avec W.C et un W.C indépendant.

Étage fonctionnel et modulable :
* Trois chambres avec rangements, offrant un espace agréable et bien pensé.
* Un bureau avec rangements, parfait pour le télétravail ou une bibliothèque.
* Un grenier aménageable, pouvant devenir un dressing sur mesure.

Espaces extérieurs :

* Double garage avec une cave à vin pour les amateurs de bonnes bouteilles.
* Terrasse et jardin clôturé et arboré avec arbres fruitiers, un cadre idéal pour profiter des beaux jours !!
? Un cadre de vie rare et authentique !

Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.

Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette maison votre nouveau foyer.
Si vous souhaitez visiter ce bien, contactez moi au 06.07.11.64.99!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 4.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3502.00 € et 4739.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Delphine SINTEFF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 942 461 906