Traînou – Maison de charme de 250 m²
Magnifique maison ancienne de 250 m², construite en 1822, baignée de lumière et entourée de verdure, elle vous offre un cadre de vie unique et apaisant.
Les atouts de la maison :
Espace de vie généreux : séjour spacieux de 55 m², 5 chambres réparties sur deux niveaux,
2 salles de bains et une salle d'eau,
Cuisine équipée et indépendante, avec vue sur le jardin,
Double vitrage PVC.
Un cadre exceptionnel :
Terrain arboré de 22 000 m²,
Étang privé de 2 000 m²,
Une cave pour stocker vos meilleures bouteilles !
Proximité des commodités :
À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez :
Écoles
Commerces
Restaurants
Services de santé
DPE : E (réalisé le 29-01-2025)
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 4 460 et 6090 €

Réf. : 3287B
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

One Shot Immobilier
29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans
02 38 83 12 69
www.oneshotimmobilier.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4460.00 € et 6090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans
02 38 83 12 69
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