Longère rénovée avec vue dégagée sur la campagne.

Habitation:
Cuisine séparée, salon/séjour avec mezzanine,
2 chambres, salle d'eau et WC au rez-de-chaussée,
A l'étage; 3 chambres, coin bureau et salle d'eau avec WC.

Dépendances attenantes:
Grange (79 m²), chaufferie,
Double garage motorisé,

Extérieur:
grande terrasse, jardin arboré.

Confort & équipements :
Pompe à chaleur air/eau (2022), panneaux solaires (2023), double vitrage,
Micro-station d'épuration, adoucisseur, VMC, fibre,

Les plus : belle luminosité, volumes généreux, authenticité préservée, cadre paisible et proche des commodités.

Un bien rare alliant charme, espace et modernité – à visiter sans tarder !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prenez contact avec votre agent dédié Henri POLAILLON EI (RSAC 831996673 - Greffe d'Orléans) au 06.61.97.41.88 pour une première visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1601.00 et 2167.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW INFINITY : Henri POLAILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)