TRAENHEIM


Au coeur du vignoble alsacien, dans un village bucolique situé à seulement quelques minutes de Strasbourg et de Molsheim, découvrez cette charmante maison familiale.

Implantée en bordure de champs, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 2004 développe une surface de 155 m² au sol (133 m² habitables Carrez). Elle bénéficie d'un jardin clos d'environ 100 m² ainsi que d'une agréable terrasse.

Elle se compose comme suit :
- Sous-sol : un garage et plusieurs espaces de rangement
- Rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m² avec accès direct à l'extérieur, ainsi que des toilettes séparées
- 1er étage : une salle de bains avec toilettes et trois chambres d'environ 14 m² chacune
- 2ème étage : deux chambres supplémentaires de 14 m² et 10 m², à terminer selon vos envies

Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités.


Prix : 335 000 € net vendeur + 4,5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur


Votre contact :
Florian Pflumio – 06 43 94 12 92
Agent commercial – RSAC Strasbourg TI 749 978 862

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ethiqu'Immo : Florian Pflumio
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr