A Tracy-Le-Val, à quelques minutes de Ribécourt-Dreslincourt, laissez vous charmer par cette belle demeure familiale.

117m² (loi carrez) répartis sur 2 niveaux avec, en plus, la superficie du sous-sol total.

la maison vous accueille chaleureusement par une entrée menant à la pièce de vie baignée de lumière et ouverte sur la cuisine équipée et aménagée. 2 chambres, la salle de douches avec 2 vasques et douche à l'italienne et enfin le WC complètent ce niveau.

A l'étage, le bien bénéficie d'un palier/espace bureau, de 2 chambres et d'une salle de bains.

Le sous-sol offre de réelles pièces supplémentaires : buanderie, chaufferie, cellier, cuisine d'été, ainsi qu'un grand garage sécurisé par une porte motorisée donnant sur une grande allée.

Les extérieurs présentent également 2 terrasses, un grand jardin, le tout sur 862m² de parcelle entièrement clôturée avec portail électrique.

Maison parfaitement entretenue, alliant confort et plénitude, ayant une très bonne isolation.

Aucun travaux, commodités à proximité... Venez visiter !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Virginie FERNEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833536758 COMPIEGNE
RCP 620411114 Allianz Actif pro