Découvrez votre havre de paix à Toutencourt !
Nichée au coeur de la campagne picarde, cette magnifique maison individuelle construite en 2007 vous offre un cadre de vie idyllique. Avec une surface habitable de 136 m² répartie sur deux niveaux, cette demeure allie confort et élégance.
Le séjour de 47 m², baigné de lumière naturelle, est le coeur névralgique de la maison. Il se prête parfaitement aux moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée est un véritable espace de convivialité où il fait bon préparer de délicieux repas.
Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, chacune offrant un espace de tranquillité propice à la détente. Deux salles de bains et deux WC indépendants assurent un confort optimal pour tous les membres de la famille.
Le terrain de 1000 m², entouré de verdure, est un véritable écrin de nature. Imaginez-vous y installer un jardin fleuri, une terrasse pour des barbecues estivaux ou un espace de jeux pour vos enfants. La vue imprenable sur la campagne environnante vous offrira des moments de sérénité inégalés.
L'état intérieur de la maison est en excellent état, témoignant du soin apporté par ses propriétaires. La toiture en tuiles assure une protection durable et esthétique.
En termes de commodités, tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire et un arrêt de bus. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à une crèche, plusieurs maternelles, un collège, des épiceries et des médecins généralistes. Un restaurant charmant est également accessible en 15 minutes à pied.

Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1600.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Aurelie GODBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 84798563700010
RCP allianz 60200924.
LAVALLARD IMMOBILIER
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