Céline vous propose à la vente cette maison individuelle de 140,89 m², baignée de lumière grâce à son exposition Est-Ouest.

Avec ses 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, cette demeure respire la convivialité. Le séjour de 41 m², généreux et lumineux, est le coeur battant de la maison où se préparent les repas en famille et où s'organisent les soirées entre amis.

Le niveau semi plain-pied permet une circulation fluide entre les espaces de vie et les chambres, tandis que la cave de 5 m² et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour les souvenirs ou les projets futurs.

Entourée d'un terrain de 1009 m², cette propriété est un véritable havre de paix avec une jolie vue sur le village. Le jardin, agrémenté d'une terrasse, est l'endroit idéal pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos barbecues entre amis.

Le garage avec porte électrique apporte un confort supplémentaire. La maison offre également 2 places de stationnement en extérieur. Le chauffage individuel au fioul ainsi qu'un insert à bois garantissent une température idéale en toutes saisons.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous installer dans une maison spacieuse et bien entretenue. Contactez dès aujourd'hui Céline de l'agence LAVALLARD IMMOBILIER au 06 22 27 59 44 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare.

La maison est proposée à l'achat pour 235000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Vous pouvez consulter nos tarifs sur notre site internet rubrique 'Tarifs'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4160.00 € et 5680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Céline TRONGNEUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978636264.
LAVALLARD IMMOBILIER
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