En exclusivité, l'équipe Bias Immobilier vous propose ce pavillon situé à Toutainville, aux portes de Pont-Audemer et à proximité immédiate de l'accès à l'Autoroute A13, cette maison neuve de 2022 vous séduira par son confort moderne et son environnement agréable.

De plain-pied, elle offre une distribution fonctionnelle et lumineuse :
Une entrée avec placard
Un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte
Un cellier attenant
Deux chambres
Une salle de douche avec possibilité d'y installer une baignoire selon vos besoins
Un garage
Confort assuré grâce à un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 1 000 m², agrémenté d'une terrasse avec store banne, parfait pour vos moments de détente aux beaux jours. Vous disposerez également d'un grand carport en aluminium.

Un emplacement recherché, au calme, tout en restant proche des commerces, écoles et grands axes. Ce pavillon est raccordé au tout à l'égout et sous garantie décennale.

? Une maison clé en main, idéale pour un premier achat, un couple ou un projet de vie au vert sans s'éloigner des commodités.

Nous vous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 327.00 et 443.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller BIAS IMMOBILIER PONT AUDEMER : Aurélie CARPENTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982 765 372