L'Artiste Immobilier, agence immobilière sur ROUEN (76100), ELBEUF (76500) et leurs agglomérations, vous présente cette maison de 280m² rénovée dans son intégralité.

Située sur la paisible commune de TOURVILLE-LA-CAMPAGNE (27370), cette maison est située sur le secteur très prisé du Thuit de l'Oison.


- Maison rénovée + performance énergétique
- Superficie de 280 m² habitable
- Parcelle de 586 m²
- Un jardin
- Une terrasse de 32m²
- Exposition SUD/OUEST
- Chauffage: Pompe à Chaleur air / eau + ballon thermodynamique
- Fosse toutes eaux aux normes
- Double vitrage PVC (oscillo-battant pour certains)
- Volets roulants électriques
- DPE: A GES: A
- Prix au m² attractif
- Taxe Foncière : 1100 E

Au RDC :
- Une cuisine aménagée / équipée + espace repas de 32m² avec accès terrasse
- Une chambre / bureau de 15,74m²
- Une salle de douche avec WC + buanderie
- Un Salon /Séjour de 42m² traversant

Au premier étage:
- Une pièce palière de 13m²
- 5 chambres de 13m²; 13m²; 19m²; 20m² et 21m²
- Une salle de douche avec WC

Au deuxième étage:
- Une grande pièce de 70 m² (idéal pour salle de sport; suite parentale; bureau d'entreprise; ou séparation de la pièce pour créer deux chambres supplémentaires si besoin)
- Une salle de douche avec WC.

Groupe scolaire, collège Le Neubourg ou La Saussaye, 5 min des commerces.
Commune en pleine essor.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1028.00 et 1392.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller L'Artiste immobilier : Fabien RESCHKE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 427 995