Opportunité rare – Tourves (Var, 83) – Appartement 3 pièces de 61 m² au 1er étage, idéalement situé en plein coeur de Tourves, à deux pas de tous les commerces, écoles et services. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.

Intérieur :
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec beau potentiel d'aménagement, d'un espace nuit principale et d'une seconde pièce polyvalente sans fenêtre (bureau, chambre d'appoint ou dressing). Bonne luminosité naturelle grâce à une orientation favorable.

Potentiel d'aménagement :
Bien à rafraîchir permettant de créer un intérieur entièrement personnalisé ou d'optimiser la rentabilité locative selon vos objectifs. Faibles contraintes structurelles.

Situation :
Localisation centrale recherchée : commerces, boulangerie, médecins et écoles accessibles à pied.
À 9 min de Saint-Maximin, 12 min de Brignoles, 34 min d'Aix-en-Provence, 57 min de Marseille.

Prix FAI : 138 430 €

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Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 723.00 et 979.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Mickael FOUREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905 013 215 DRAGUIGNAN