À VENDRE – APPARTEMENT T2 NEUF AVEC TERRASSE – 40,90 M²- RÉSIDENCE « LES IMPRESSIONNISTES »
Avenue Maginot / Rue Kolbe – 37100 Tours

Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf de 40,90 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages. Non meublé, il est idéal pour un couple, une personne seule ou un jeune professionnel. Terrasse de 26 m² incluse pour profiter pleinement de l'extérieur !

Description
Type : T2
Surface habitable : 40,90 m²
Étage : 2ème / 3
Année de construction : 2025 (neuf)
Ameublement : Non meublé
Pièces :
Séjour : 15 m² (espace lumineux et convivial)
1 chambre : Confortable et calme
1 salle d'eau : Moderne et fonctionnelle
WC : Intégré à la salle d'eau
1 terrasse : 26 m² (idéal pour les repas en extérieur ou la détente)
Stationnement :
1 place de parking intérieure (Place n°42)
Atouts :
Neuf : Appartement récent, aux normes actuelles.
Terrasse spacieuse : 26 m² pour profiter du soleil et de l'air libre.
Parking intérieur : Sécurisé et pratique.
Lumineux : Grandes ouvertures pour une ambiance claire.
Bien agencé : Espaces optimisés pour un confort maximal.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 391.00 et 529.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.