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Appartement 3 chambres – Tours Nord

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Descriptif du bien

Découvrez Votre Nouveau Cocon à Tours Nord – 3 Chambres, Lumineux et Prêt à Emménager !

À la recherche d'un espace de vie spacieux et lumineux ? Cet appartement de 83 m², niché dans le quartier dynamique de Douet / Milletière, est l'endroit idéal pour vous installer !

Ce qui vous attend :
?? Un séjour de 24 m² orienté Sud, inondé de lumière naturelle, avec accès à une terrasse de 8 m² pour des moments de détente en plein air.
? Cuisine et salle de bains entièrement rénovées – plus de travaux à prévoir, juste à emménager !? 3 chambres polyvalentes, dont une actuellement utilisée comme bureau, adaptable à vos besoins.? Abondance de rangements pour une organisation sans effort.
? Résidence avec ascenseur, parfaitement située près du tram, des commerces et des services essentiels.
? Proximité des écoles : École Élémentaire Paul Fort, Collège Montaigne, Lycée Choiseul.
? Copropriété paisible et familiale, avec un espace jardin aménagé pour les enfants.
Accès et commodités :
? Arrêt de bus Brassens (Ligne 17) à 2 minutes – connexion rapide au Tram (arrêt Portes de Loire en 35 minutes).
? Accès direct à l'autoroute A10 en 2 minutes.? Centre commercial de la Petite Arche à proximité.

Détails pratiques :
? Charges mensuelles : 235,69 € (incluant eau et chauffage).
? Fonds Alur annuel : 145 €.
? Taxe foncière annuelle : 1 258 €.

Un appartement parfait pour les familles ou comme investissement locatif ! Ne tardez pas à le visiter.
Visite Virtuelle disponible sur demande
? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Marc PEYRATOUT
? mp@agence.immo
? 07-63-22-55-60

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 828 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Marc PEYRATOUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 134 087 - Tours

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Détails

Annonceur Agence.immo
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA33696-SI-MP
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 37100
Ville Tours
Quartier Wazemmes
Mise en ligne 06/06/25 04:21
Mise à jour 06/06/25 04:21

A propos du prix

Prix 195 000 €
Prix m2 2 330 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 83.7 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 3
Nombre d'étages dans l'immeuble 5
Ascenceur Oui
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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