À Vendre - Studio 1 pièce meublé à Tours, idéalement situé !
Vous rêvez d'un cocon pratique et lumineux au coeur de Tours ? Ne cherchez plus !

Caractéristiques principales :

Superficie : environ 22 m², parfaitement agencés.
Pièce principale : spacieuse et baignée de lumière.
Cuisine : équipée pour répondre à vos besoins.
Salle d'eau : fonctionnelle et moderne.
Balconnet : pour profiter d'une vue dégagée sans vis-à-vis.
Local vélo : pratique pour vos déplacements.
Stationnement : un espace dédié pour votre véhicule.
Localisation privilégiée :
À deux pas des transports en commun, commerces, et toutes les commodités, ce studio offre un cadre de vie agréable et pratique.

Charges et dépenses :

Charges mensuelles : environ 62 € (744 € par an).
Dépenses énergétiques : estimées entre 588 € et 796 € par an (selon une utilisation standard, indexée sur 2021).
Que vous soyez un investisseur en quête d'un bien locatif attractif ou à la recherche de votre pied-à-terre, ce studio est une opportunité à ne pas manquer !


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Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 744 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 588.00 et 796.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : David DUVEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 744 965 - Tours