x
Voir Photos (6)

Jolie studio à saisir

  • Descriptif
  • Détails
  • Caractéristiques
  • Carte

Descriptif du bien

Studio Meublé avec Locataire en Place.

Idéal investisseur ou pied-à-terre !
Vous rêvez d'un cocon pratique et lumineux au coeur de Tours ? Ne cherchez plus ! Ce charmant studio meublé de 22 m², actuellement loué, est une opportunité rare à saisir, que vous souhaitiez investir ou simplement poser vos valises.

Les atouts du bien :
Superficie : Environ 22 m², agencement optimisé.
Pièce principale : Spacieuse, lumineuse et agréable à vivre.
Cuisine équipée : Fonctionnelle et bien pensée.
Salle d'eau : Pratique et bien entretenue.
Local vélo : Un vrai plus pour les déplacements urbains.
Stationnement : un confort précieux en ville.
Emplacement privilégié :

Situé dans un quartier vivant et recherché de Tours, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et de toutes commodités. Le tout dans un environnement agréable et dynamique.

Charges & performances énergétiques :
Charges mensuelles : Environ 62 € (soit 744 € par an).
Dépenses énergétiques estimées : Entre 588 € et 796 € par an (indexées sur 2021, usage standard).
Pourquoi ce bien est fait pour vous ?
Locataire déjà en place : revenus locatifs immédiats.
Aucun travaux à prévoir : studio vendu meublé.
Forte demande locative dans le secteur : rentabilité assurée.
Idéal pour étudiant, jeune actif ou investisseur avisé.
Intéressé(e) ? Ne tardez pas !Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce studio clé en main.

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 744 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 588.00 et 796.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : David DUVEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 744 965 - Tours

+ Plus

Détails

Annonceur Agence.immo
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA33732-SI-DD
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 37000
Ville Tours
Quartier Giraudeau
Mise en ligne 04/08/25 04:25
Mise à jour 04/08/25 04:25
A Proximité Giraudeau

A propos du prix

Prix 75 500 €
Prix m2 3 432 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 22 m2
Pièces: 1
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
Visitez les offres de canal_plus

Annonces similaires à Tours 37000

Similar Listing

Appartement à vendre Tours

Tours , 37000
Chambres : 4 / Chambres à coucher 2
Prix 330 000 €
Similar Listing

Fonds de commerce à vendre Tours

Tours , 37000
Chambres : --- / Chambres à coucher ---
Prix 246 000 €
Similar Listing

TOURS GIRAUDEAU: Appartement de type 4 de 68m² avec séjour dou

Tours , 37000
Chambres : 4 / Chambres à coucher 2
Prix 149 800 €
Signaler un abus ou erreur

Merci!
Votre message a été envoyé.

Thanks for report!