Maison en viager occupé à Tours Centre avec une décote de 44 %
Valeur vénale : 375 000 €
Bouquet : 145 000 € (frais d'agence inclus)
Rente viagère : 547,61 €/mois, revalorisable selon l'indice INSEE.
Taxe foncière : À la charge du débirentier.
La maison est occupée par une personne en droit d'usage et d'habitation à vie : vous ne pourrez pas y habiter immédiatement.

Dans une rue calme à Tours, à proximité des transports, commerces et services.

Découvrez cette maison type particulier tourangeau actuellement composée de :
3 chambres
Double séjour
Salon
2 salles d'eau
1 WC par niveau
Sous-sol complet
Jardin de 40 m²
Grand parking abrité : un atout indéniable
Grenier
Atouts majeurs :
Maison des années 1940, rénovée avec soin : parquet en chêne, double vitrage, chauffe-eau récent.
Volumes généreux et cachet préservé.
Facilement réaménageable


Bouquet 145 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1742.00 et 2358.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Marc PEYRATOUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 134 087 - Tours