Située secteur Rabelais / Bretonneau à l'ouest de la ville, à deux pas des commodités (commerces, transports, écoles), cette maison de ville pleine de charme vous séduira par son agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau salon-séjour carrelé lumineux, ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une petite cour commune. Idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café au soleil ou stationner ses vélos en toute sécurité grâce à un accès indépendant depuis la rue.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres parquetées, bénéficiant d'un environnement calme et peu passant. Une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. Sous-sol complet.


Topaze Immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1227.00 € et 1661.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.