Située dans le quartier prisé de Velpeau, particulier tourangeau de 105 m² composé d'une entrée, d'un séjour parqueté avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin, un dégagement, WC.
A l'étage, un pallier avec placard, 2 chambres, une salle d'eau. Au 2ème étage, un pallier, une belle chambre, une salle d'eau avec WC.
De beaux éléments ont été conservés: parquet, escalier, cheminée...
Le jardin verdoyant est orienté à l'Est, il comprend des dépendances et une cave.
Le tout, en bon état général et proche de toutes les commodités.
DPE:D, GES: D.
Prix de vente 379 600 HAI, dont 4% d'honoraires d'agence (14 600 € ) à la charge de l'acquéreur, soit 365 000 € Net Vendeur.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ANAIS FAGGIO IMMO : Gérante - Anais FAGGIO
Carte T CPI37012025000000003 CCI TOURAINE
RCP MMA IARD 127128662