Vente Appartement Tours 37000 ,Studio 24.52m² 96 000 €

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Appartement à vendre Tours

Tours 37000 Est

Descriptif du bien

Découvrez ce magnifique studio, idéalement situé au 32, Jeanne Wedells, dans le secteur prisé de Tours Nord. Cet investissement est actuellement loué à un loyer de 450 charges comprises, promettant une rentabilité attractive pour tout investisseur.
La pièce principale, baignée de lumière grâce à son exposition plein Est, s'ouvre sur un balcon t confortable, idéal pour profiter de moments de détente à l'air libre.
Mais l'atout majeur de ce bien est sans conteste le coin nuit. Cette disposition offre une séparation avec la pièce principale, permettant ainsi d'allier fonctionnalité et intimité.
Ce studio inclut une place de parking privative, assurant commodité et sécurité.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 601 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 20-01-2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Expert local en évaluation immobilère - Jérémy JAUJARD

Détails

Annonceur Agence.immo

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA33510-SI-JJ

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 37000

Ville Tours

Quartier Est

Mise en ligne 19/04/25 04:43

Mise à jour 19/04/25 04:43

A propos du prix

Prix 96 000 €

Prix m² 3 916 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 24.52 m²

Pièces: 1

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 3

Nombre d'étages dans l'immeuble 3

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble 1981-1991

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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96 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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