Au coeur de Tours, à deux pas de la Gare et de la place Velpeau, découvrez cet appartement T2 bien agencé situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété des années 1930.

Les points forts :
-Prêt à vivre : rénové récemment, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
-Agencement optimisé : Une surface habitable de 30m2 parfaitement distribuée.
-Cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie.
-Petite copropriété avec cour fermée pouvant accueillir les deux roues
-Caves (stockage)

Informations sur la copropriété :
Nombre de lots : La copropriété comprend 25 lots dont 9 à usage d'habitation
Procédures en cours : Aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété.
Charges annuelles : Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes de 720 € (soit environ 60 € / mois).

Ne manquez pas ce bien de qualité. Pour plus d'informations, contactez-nous au :
02 47 29 78 50

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 7.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 101 900 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1084.00 et 1466.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GSM IMMOBILIER : Agent Immobilier - Mathieu GODEAU