Paul-Bert – Triplex T4 à Vendre avec Terrasse et Cour Privative – Tours

Mirano Immobilier à Tours vous propose ce triplex T4 à vendre dans le quartier Paul-Bert, un bien rare alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Situé à quelques minutes à pied du centre-ville de Tours, ce T4 en triplex bénéficie d'une terrasse de 17 m² et d'une cour privative de 14 m², offrant un cadre de vie unique au coeur de la ville.

Entièrement rénové, cet appartement triplex T4 présente des espaces fonctionnels et chaleureux, parfaits pour une famille ou pour un projet immobilier clé en main. Le rez-de-chaussée comprend une chambre parentale avec salle de douche, un bureau de plus de 7 m² et une buanderie. À l'étage, la pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur la terrasse, et le dernier niveau offre une chambre spacieuse, un bureau avec mezzanine, salle de douche et WC séparés.

L'emplacement est idéal : proximité immédiate des transports en commun à Tours, des lignes de bus Paul-Bert, du tram, des commerces, des restaurants, des écoles et des quais de Loire, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville.

Ce bien constitue une opportunité rare à Tours, combinant triplex T4 à vendre Paul-Bert, charme de l'ancien, terrasse privative et cour en ville.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Mirano Immobilier, agence immobilière à Tours, spécialisée dans les appartements à vendre dans le quartier Paul-Bert.

Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1021.00 € et 1381.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.