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T3 lumineux sans travaux

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Descriptif du bien

Découvrez cet appartement T3 de 58,10 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de standing, construit en 2013. Libre de toute occupation, cet appartement est un véritable havre de paix, alliant modernité et confort.

Un intérieur raffiné et fonctionnel

L'appartement, en bon état, vous accueille avec une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine et les moments conviviaux en famille ou entre amis. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante.

Les deux chambres spacieuses et la salle d'eau moderne offrent un espace de vie agréable et fonctionnel. Le WC indépendant ajoute une touche de praticité à votre quotidien. L'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile pour tous.

Un cadre de vie privilégié

Profitez d'une vue dégagée depuis votre balcon, parfait pour les moments de détente et les repas en plein air. L'ascenseur vous offre un accès facile à votre appartement, situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages.

Le chauffage individuel assure une gestion optimale de votre confort thermique, tandis que le stationnement extérieur sécurisé vous garantit la tranquillité d'esprit.

Proximité des commodités

Situé à proximité immédiate de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour une vie pratique et agréable. Vous trouverez plusieurs restaurants, épiceries, et un parc et jardin à 5 min à pied. Plusieurs médecins généralistes sont également à 5 min à pied. Pour les plus jeunes, une crèche et une maternelle sont à 5 min à pied. Une école élémentaire est à 10 min à pied. Pour vos déplacements, plusieurs bus et tramways sont à 5 min à pied et en voiture respectivement.

Honoraires inclus de 5.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Aisling immobilier : Lucie COLLIN DUARTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 846 740 R.S.A.C. Tours
RCP Banque Populaire

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA1934-AUGIS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 37000
Ville Tours
Quartier Gare
Mise en ligne 06/06/25 04:32
Mise à jour 06/06/25 04:32

A propos du prix

Prix 189 500 €
Prix m2 3 262 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 58.1 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 4
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Oui
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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