A VENDRE, VASTE VILLA DE PLAIN-PIED, belle construction traditionnelle de 2014 (RT 2012), 147 m² environ habitables sur un terrain arboré et clos de 870 m². L'habitation comprend une large entrée desservant la pièce de vie avec cuisine équipée ouverte (55 m²) donnant sur la terrasse exposée Ouest, buanderie/chaufferie avec adoucisseur, bureau/chambre avec accès à la terrasse et garage entièrement isolé. Un petit couloir dessert trois chambres, dont deux avec placards muraux, salle d'eau et toilettes séparées. Une quatrième chambre / suite parentale avec dressing aménagé, salle d'eau et toilettes complète l'ensemble. Le tout est en parfait état et très bien entretenu, les deux grandes baies apportent une belle luminosité, elles permettent de profiter de la vue dégagée et dominante. La terrasse de 40 m² est en partie couverte, elle est équipée d'un store banne électrique. Les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants automatisés, manuels dans les chambres. L'isolation est complète. Le logement dispose d'un chauffage au gaz de ville au sol (chaudière à condensation) complété par une pompe à chaleur air/air réversible dans la pièce à vivre. L'assainissement est relié au tout à l'égout. Il se situe dans un petit lotissement calme non loin des commodités de Tournus et Sennecey le Grand.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière de l'Abbaye : Delphine RECOUVROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 432 569 390