Centre ville de Tournon, immeuble pour investissement locatif.

Il offre 3 logements, 3 caves et un petit balcon.

Le rez de chaussée est un appartement de type 2 pièces de 34.08m², comprenant : coin cuisine sur pièce de vie, une grande pièce avec son alcove, une salle de bains avec wc.

Le 1er étage est un 2 pièces de 45.08m², avec une spacieuse cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec son alcove, une salle d'eau avec wc. Fraichement rénover en 2024. Il est actuellement loué 495 euros / mois en meublé.

Le 2 ème étage est un 3 pièces sous combles de 46.26m², offrant une cuisine aménagée et équipée indépendante, une pièce de vie, deux chambres avec dressing, salle de bains, et wc.
Il est actuellement loué 580 euros / mois en meublé.

Chauffage individuel gaz.

Les plus ! fenêtres PVC Double vitrage, appartements refaits en 2024,Caves . petit balcon/cour

Bon Rendement locatif ! Notre agence s'occupe de la gestion locative de ce bien depuis plusieurs années.

Les DPE et GES sont de catégorie E.

N'hésitez plus, prenez contact avec votre agence EXIGIM !

Ref VI086

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 9401 2017 000 018 937