Laissez vous charmer par ce bien d'exception au coeur de Tournon !

Ce bien est divisé actuellement en 2 logements distincts.

Le 1er est un magnifique souplex d'environ 45m² habitables (65m² au sol) offrant au RDC une belle pièce de vie avec son coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un wc séparé.
Au sous-sol, vous découvrirez une grande salle de bains avec balnéo et une belle pièce voutée pouvant être une chambre 'cocooning'.

Le 2ème logement est un appartement de type grand studio de 35m² environ, proposant une cuisine aménagée ouverte sur spacieuse et lumineuse pièce de vie, une salle de bains avec baignoire d'angle et un wc indépendant.

Les deux biens peuvent être regroupés en un seul grand logement pour en faire un lieu de vie pour une famille.

Ce bien atypique peut aussi être proposé en location de courte ou longue durée selon votre projet.

Les DPE et GES sont de catégorie E et D.

Le chauffage est individuel électrique.

Le prix de vente de ce bien est de 199 000 Euros FAI.

Pour tout renseignement, contactez votre agence EXIGIM !
Ref VA2458

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.