Terrain d'exception de 2702 m² à Tournefeuille – cadre naturel et fort potentiel

- Localisation : Tournefeuille, secteur calme et verdoyant
- Surface : 1341 m² constructible + 927 m² en zone naturelle et 434 m² en zone espace vert protégé.
- Emprise au sol : plus de 400 m² (CES 0,30)
- Terrain non viabilisé

Vous cherchez un terrain rare pour construire votre futur projet?? Ce terrain constructible offre un cadre privilégié, au coeur d'un environnement naturel préservé. Idéal pour une villa spacieuse, un projet sur-mesure, ou la construction de deux maisons jumelées pour investisseurs. Les larges espaces extérieurs permettent jardin, terrasse ou piscine.

Points forts :
- Liberté de construction avec un CES de 0,30
- Possibilité de réaliser 2 maisons jumelées (investissement locatif ou familial)
- Cadre calme et verdoyant
- Proximité des commerces, écoles et transports
- Potentiel d'aménagement et valorisation future

À noter : terrain non viabilisé, raccordements à prévoir (eau, électricité, tout-à-l'égout) sur 90 ml.
Une opportunité rare dans une zone recherchée, parfaite pour investisseurs ou particuliers souhaitant un projet sur-mesure.
Prix; 290 000 €
Honoraires charge acquéreur 11 600 €
Prix net vendeur: 278 400€

Contact : Cabinet YANTRIS – 07.60.12.28.23

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 400 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.