À vendre 31170 TOURNEFEUILLE Quartier MARQUISAT – Maison familiale T6 d'environ 150 m² sur parcelle de 1063 M² avec garage, piscine et jardin arboré

Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces (300m), cette belle maison T6 d'environ 150 m² se trouve sur une parcelle de 1 063 m² arborée et parfaitement entretenue.
Elle se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie avec des ouvertures traversantes pour un maximum de luminosité
Une cuisine séparée (facilement ouvrable sur la pièce de vie au besoin) donnant directement sur une terrasse couverte
Un salon cosy de 12 m².
Une suite parentale de 23 m² avec dressing, salle d'eau et WC.
Une chambre (ou un bureau, salle de jeux,...) de 11 m²
A l'étage :
2 chambres de plus de 13 m² avec placards intégrés.
1 chambre de 10 m² avec placard.
Une salle de bain indépendante.
Des WC séparés.
Sous-sol :
Grande buanderie.
Espaces de rangement généreux.
Stationnement intérieur.
Le jardin accueille une belle piscine de 7,5 × 4 m et bénéficie d'un puits avec arrosage intégré.

A SAVOIR:
- Pas de vis-à-vis
- Chauffage au gaz de ville
- Commerces, écoles et commodités accessibles à pied
- Fibre optique disponible

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1690.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HK HomeKare : Julie BALBASTRE
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HK HomeKare immobilier : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC