Vente Appartement Tournefeuille 31170 ,2 45.02m² 140 000 €

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Appartement à vendre Tournefeuille

Tournefeuille 31170 Le Bourg

Descriptif du bien

INVESTISSEMENT LOCATIF T2 Loué Rentabilité 4,41% 1 Parking

Appartement T2 d'environ 45,02 m² situé au 2? et dernier étage dans une résidence sécurisée sur le secteur de Tournefeuille (31170).

Loué actuellement Loyer CC : 514,93 / mois (441,93 HC + 73 charges)
Bail jusqu'au 14/09/2028Rentabilité brute : 4,41%

Composition :
Séjour avec accès loggia
Cuisine
1 chambre
Salle de bain
WC
1 place de parking en sous-sol
Informations financières :
Loyer CC : 514,93 / mois (441,93 HC + 73 charges)
Charges de copropriété : 117,14 / mois (dont une partie récupérable locataire)
Taxe foncière : 1 041 / an
DPE : C
Points forts :
Locataire en place ? revenus immédiat
Parking en sous-sol inclus
Proximité des commerces, écoles et transports vers Toulouse

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 490.00 et 700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Forom® Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 3746-FOROM

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 31170

Ville Tournefeuille

Quartier Le Bourg

Mise en ligne 24/03/26 04:00

Mise à jour 24/03/26 04:00

A propos du prix

Prix 140 000 €

Prix m² 3 110 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 45.02 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 2

Nombre d'étages dans l'immeuble 2

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 10 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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140 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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