NOUVEAUTE !! EXCLUSIVITE Chez L'Immobilière Pévèle et Métropole Lilloise !!

Maison pleine de charme des années 1900 de 129 m2 habitables sur une parcelle de 478 m2 au coeur du Village de Tourmignies au calme !

Belle entrée donnant sur une première pièce de vie d'environ 28 m2 avec cheminée feu de bois entre ouverte sur une 2ème pièce de vie très lumineuse de 27 m2 ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de 19 m2 avec une vue très agréable sur le beau jardin ;

Toujours au rez-de-chaussée on y retrouve une grande salle de bains avec douche, un wc indépendant, et une buanderie/dressing.

L'étage se fera par 1 escalier d'un côté et d'un autre escalier à l'opposé , ce qui donnera 3 chambres sous mansardes de 12/14 m2 au sol environ.

On retrouve un joli jardin arboré et planté sans aucun vis à vis avec une belle terrasse en bois et une exposition Sud/Ouest !

La maison possède également un grand garage (25m2) indépendant qui pourrait être aménagé.

Chauffage par poêle à granulés (environ 1000 euros/an)
Taxe foncière 800 euros

Un joli bien à découvrir rapidement pour une vie paisible en campagne et à quelques minutes de Mérignies, Pont à Marcq et Avelin !

Plus d'infos me contacter Vanessa TILLIE 06.13.37.66.50 6 7/7j




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.