Valentine Immobilier vous invite à découvrir cette ravissante maison familiale située à seulement 6 km de la station balnéaire prisée de Deauville (Gare, plage, commerces et restaurants). Idéalement nichée dans un environnement très calme et privilégié, cette propriété de charme est édifiée sur un parc paysagé de 2500 m², bordé par un ruisseau. Le terrain, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, offre un cadre de vie exceptionnel !!

La maison, lumineuse et fonctionnelle, s'organise sur trois niveaux et un sous-sol complet. Beaucoup de potentiel !!

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements mène à un vaste séjour traversant d'environ 40 m². Son ambiance chaleureuse est soulignée par une belle cheminée et des tomettes au sol. Il s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud. Une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des toilettes invités, complètent ce niveau.

Les étages sont entièrement dédiés à l'espace nuit et également accessible par l'extérieur.

Au premier étage, le palier offre un espace bureau, de nombreux rangements, une suite parentale avec sa salle de bains, deux autres chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes.

Le dernier étage, mansardé, offre deux chambres en enfilade et une salle de bains avec WC.

Un grand sous-sol complet vient parfaire cette maison. Il peut accueillir deux voitures ( 11.5m x 2.7m ) et dispose d'une grande pièce d'environ 30m², à usage de buanderie et de chaufferie (chaudière au fioul).

Cette propriété, située dans une voie sans issue, garantit une tranquillité absolue tout en étant à proximité des plages et de l'effervescence de la Côte Fleurie.

Située dans la ville très prisée de TOURGÉVILLE, cette maison offre un rapport qualité-prix exceptionnel pour le secteur, sans aucune nuisance. Son grand sous-sol complet vous permettra de créer des espaces supplémentaires, faisant de cette maison une véritable opportunité à saisir. Ne tardez pas, les visites sont possibles très rapidement.




Honoraires inclus de 2.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 632 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3870.00 et 5310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.