NOUVELLE EXCLUSIVITÉ chez MYIMMOBILIER Maison 1930 familiale – 4 chambres – Jardin exposé Sud-Est – Quartier calme

Située dans un secteur paisible de Tourcoing, cette charmante maison des années 1930, doublement mitoyenne, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.

D'une surface habitable d'environ 94 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée ainsi que d'un séjour lumineux équipé d'un poêle à pellets, avec accès direct au jardin. Une salle de douche moderne complète ce niveau.

Aux étages, vous découvrirez :
- Au 1er étage : deux chambres de 10,60 m² chacune
- Au 2ème étage : deux autres chambres de 10,30 m² et 11,50 m²
Des combles offrent un espace de stockage supplémentaire appréciable.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable de 48m², parfait pour les beaux jours.

Les plus : 4 chambres, jardin, quartier calme

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Honoraires inclus de 7.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1833.00 et 2481.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MY IMMOBILIER : Antony GOMES
Agent commercial (Entreprise individuelle)