Uniquement chez B et H

Tourcoing Chêne Houpline / BD de ceinture.
A 800m de l'arrêt de métro 'Pont de Neuville'

Ravissante maison récente (construction 2006) / x4 vrais chambres / Jardin / Parking.

113m² Habitables (loi carrez) pour cette habitation composé en Rdc d'un
-Couloir d'entrée de +5m² avec WC séparé (+1,5m²)
-Cellier (+2m²)
-Cuisine séparée full équipée sur l'avant de +9m²
-Lumineux et grand séjour de 38m² donnant sur jardin

Au 1er (dalle béton) :

-Une chambre de 10m²
-Une chambre de 10m²
-Une chambre de 16m²
-Une salle de bain avec Douche italienne et vasque

Au 2ème (dalle béton) :

Une chambre de 11m² (loi carrez) / 27m²/sol.

Un jardin de 35m² ainsi qu'une place de parking complète ce bien.

Maison aux qualités techniques irréprochables !
Aucunes anomalies électriques / Gaz / Plomb /Amiante
CCGaz saunier Duval, TAE ok
Excellent DPE : C/C

DPE : C (91Kwh/m²/an)
GES : C (17KgCo²/m²/an)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 840.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI59062021000000082
AC ADC59062023000000703