Top Secteur !
Aux portes de Roncq (400m) - 6min en voiture de la croix blanche à Bondues -

Maison d'architecte semi-individuelle avec Garage/Atelier, places de Parking.
L'ensemble sur un magnifique terrain plein sud de près de 800m².

Composé en Rdc, d'un vaste couloir d'entrée avec rangements(+10m²), un bureau de 9m², WC séparé ; Séjour avec cheminée / cuisine ouverte sur +46m², salle à manger de 13m² avec accès terrasse et 'jardin d'hiver' (loggia 4m²).

A l'étage (dalle béton),un large palier desservant x3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche, vasque et machines.

Exceptionnel jardin de +600m² avec en fond de parcelle, un garage avec petit atelier (emprise au sol de 45m²)

Très bon DPE
Tae ok - CCgaz + cumulus extraplat.

Maison saine et rassurante dans un environnement/secteur de première ordre !

Une visite s'impose !

DPE : C (147Kwh/m²/an)
GES : C (25Kg/Co²/m²/an)



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI59062021000000082
AC ADC59062023000000703