N'oubliez pas la référence : LEC177

Située rue à Tourcoing, dans un quartier calme et recherché à deux pas du centre-ville, cette belle maison bel-étage de 85 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un jeune couple.

Au premier niveau, découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec un poêle à bois récent qui crée une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse plein ouest, parfaite pour les repas d'été. À ce niveau, vous trouverez également une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.

À l'étage, deux chambres spacieuses avec placards intégrés ainsi qu'un bureau offrent tout le confort nécessaire.
En rez-de-chaussée, un immense garage de plus de 50 m² permet de stationner plusieurs véhicules, d'aménager un espace de rangement ou même un atelier. Il donne un accès direct au superbe jardin de 340 m² sans aucun vis-à-vis, un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.

La maison bénéficie d'une toiture plate isolée récente, d'un bon état général et d'un chauffage au gaz de ville.
Proche de toutes les commodités, des transports en commun et des grands axes, elle combine confort, fonctionnalité et emplacement stratégique.
Une belle opportunité à visiter sans tarder — un bien rare sur le secteur !

Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 500 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1784.00 € et 2415.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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