Uniquement chez BH

Proche de tout !
A 1k du centre ville / 1km de 'Promenade des Flandres'
A 600m du métro le plus proche

Maison d'habitation de 104 m² loi carrez. x4 chambres / extérieur possible;

Composé en Rdc,
D'un long couloir d'entrée de 5m², un séjour de 26m², cuisine de 11m² avec recoin SDB (douche et vasque). Sur l'accès de gauche, une véranda de 14m² avec wc, permettant la création d'un petit jardin de même taille (évacuation sur sol carrelé déjà présent).

Au 1er : (Pas de mitoyenneté gauche sur les étages)
1 chambre de 15m² et une chambre (passante/possibilité d'annulé cette effet par un cloisonnement) de 13m².

Au 2ème :
x2 chambres supplémentaires de 7 et 9 m².

Maison très saine et entretenue !
Double vitrage récent partout
Chauffage Gaz (convecteur) et chauffe eau gaz
Tout à l'égout OK

Idéal primo-accédant /Investisseur / Colocation.......

DPE : D
GES : D



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI59062021000000082
AC ADC59062023000000703