Nichée au coeur d'un quartier prisé pour sa qualité de vie, cette maison offre un cadre de vie agréable à deux pas des écoles, commerces et transports en commun. Un emplacement stratégique qui facilite le quotidien.


Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall agencé avec goût, alliant praticité et élégance. Il distribue une salle de bain rénovée, un espace de rangement fonctionnel ainsi que des toilettes indépendantes.


La cuisine, contemporaine et entièrement équipée, séduit par ses finitions modernes, ses nombreux rangements astucieux et son ouverture sur un vaste séjour de 40 m². Cet espace de vie, baigné de lumière naturelle grâce à une orientation idéale, promet chaleur et convivialité en toutes saisons.


Répartie sur quatre niveaux, la maison développe une surface habitable de 140,70 m² et comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Chaque pièce a été pensée pour optimiser le confort et l'esthétique. Pour un bien-être optimal tout au long de l'année, toutes les pièces sont équipées de climatisation réversible.


À l'extérieur, un jardin arboré de 230 m², exposé plein sud, invite à la détente. Une belle terrasse de 35 m² complète cet ensemble, parfaite pour vos repas d'été ou moments de repos.


À noter : Des garages sont disponible à deux minutes, en location ou à l'achat, un atout rare en milieu urbain et un véritable plus pour votre confort au quotidien.


Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette maison conjugue confort moderne, agencement intelligent et situation idéale. Une opportunité rare à ne pas manquer !


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Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1253.00 € et 1697.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Groupe INVEST immo : Valentin Carlier
Agent commercial (Entreprise individuelle)