Vente Immeuble Tourcoing 59200 , 115m² 193 000 €

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Immeuble de rapport vendu loué Rentabilité attractive à T

Tourcoing 59200 Invalides

Descriptif du bien

Idéal pour un investissement sécurisé et rentable, cet immeuble est situé dans un secteur dynamique de Tourcoing. Il se compose de deux appartements déjà loués, garantissant des revenus immédiats.

Au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 55,62m², entièrement rénové en 2024, loué 710 charges comprises. À l'étage, un appartement T3 de 61m², loué 733,80 charges comprises.

L'immeuble bénéficie d'un bon état technique, facilitant la gestion locative. Son emplacement garantit une forte demande locative et un excellent taux d'occupation.

Un bien clé en main, idéal pour générer un cash-flow positif et optimiser votre patrimoine immobilier.

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Honoraires inclus de 7.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 et 2660.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur LEMAIRE BRIFFAULT IMMOBILIER

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 16606-ETUDERICHARD

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 59200

Ville Tourcoing

Quartier Invalides

Mise en ligne 25/03/25 03:15

Mise à jour 25/03/25 03:15

A propos du prix

Prix 193 000 €

Prix m² 1 679 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 115 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 25 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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193 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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