Vente Immeuble Tourcoing 59200 , 200m² 435 000 €

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Opportunité immeuble de rapport 4 lots cadastrés à TOURCOING

Tourcoing 59200 Centre

Descriptif du bien

EXECEPTIONNEL IMMEUBLE DE RAPPORT DE 4 LOTS CADASTRÉS & DIVISÉS À 300m DU MÉTRO GARE DE TOURCOING ET CENTRE-VILLE DE TOURCOING.

Un règlement de copropriéte et le relevé des surfaces ont été réalisées par un géomètre ce qui permettrait une vente ' à la découpe '

DESCRIPTIF DES APPARTEMENTS :
--> Appt 1 (RDC) T3 : 70,8 m2 + cave 64 m2 + 103 m2 de jardin - DPE E - GES E
--> Appt 2 (1° étage) T3 : 59 m2 - DPE C - GES A.
--> Appt 3 (2° étage) T1Bis : 26,2 m2 + 11 m2 de Mezzanine - DPE E - GES B.
--> Appt 4 (2° étage) T1Bis : 32,7 m2 + 11 m2 de Mezzanine - DPE à réaliser.

RENTABILITÉ :
- Rapport de l'immeuble Hors charges : 33 480 par an
- Total des charges payées par les locataires (comprend l'eau et la taxe d'ordure ménagère) :
1 500 par an. Une régularisation est établie annuellement.
- Taxe Foncière annuelle pour l'ensemble de l'immeuble = 2 206 .

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Rachid BOUCHERIM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829 406 990 RSAC Lille
RCP GROUPAMA 167500910001

Détails

Annonceur Réseau ImmoForfait

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VI1756-IMMOFORFAIT

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 59200

Ville Tourcoing

Quartier Centre

Mise en ligne 04/11/25 05:23

Mise à jour 04/11/25 05:23

A propos du prix

Prix 435 000 €

Prix m² 2 175 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 200 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 2

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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435 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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