[ À VENDRE ] à Tourcoing, proche de l'IUT de Lille

Un appartement T3 de 84 m² avec une cave et 2 places de PARKING !

Magnifique appartement T3 de 84 m² très lumineux et ayant gardé le cachet de l'ancien, dans une petite co-propriété bien gérée !

L'appartement comprend :

Hall d'entrée avec une pièce buanderie
Énorme pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée et ouverte sur la pièce centrale
Une salle de bain avec douche et baignoire
WC séparé
Une grande chambre et une pièce bureau / chambre

2 Parking à proximité immédiate de l'appartementUne cave

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Prix : 149 000 euros (Honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur)

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Alors, on visite ?

Humbert SETTE - Directeur
OCARNA (Lille / Dunkerque)
O6 48 15 05 19

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Éléments techniques et financiers :

Eau chaude : Electrique et cumulus indiv
Chauffage : Gaz collectif
Menuiserie : Double vitrage PVC
DPE : F / GES : D
Assainissement : TAE
Taxe foncière : 930 €
Charge de co-propriété : 270 euros
Procédure contre syndic : non

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Mandat registre T - numéro : 153
Montant net vendeur : 140 000 euros
Honoraires forfaitaires de l'agence : 9 000 euros TTC à charge de l'acquéreur

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Coordonnée de l'agence :

OCARNA - 'De chez nous... à chez vous'
17-19 Rue du Leughenaer 59140 Dunkerque
SIRET : 92844929700029
CARTE T et G numéro : CPI59052024000000003
Délivrée par la CCI de Littoral Hauts-de-France

Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2600.00 et 3570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.