NOUVEAUTE - TOURCOING CENTRE

Appartement familial de 125 m² idéalement situé à Tourcoing, Rue de la Cloche, à proximité immédiate des métros, au troisième étage d'une résidence avec ascenseur.
Traversant et bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition principale sud-est, cet appartement offre une vue dégagée et de beaux volumes.
Il se compose d'un double séjour spacieux de 40 m² ouvrant sur un balcon filant, d'une vaste cuisine de 18 m², de quatre chambres, de deux toilettes, d'une salle de bains ainsi que de nombreux dégagements avec placards de rangement.
Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant un fort potentiel d'aménagement pour créer un cadre de vie familial confortable et personnalisé.
Deux caves et un garage complètent ce bien.
Pour tout renseignement, contactez Fanny FREYRI au 06.31.45.53.78 ou par mail fanny.freyri@vacherand.fr
Bien soumis au statut de copropriété, 11 lots d'habitation, 270€ euros de charges mensuelles (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide), pas de procédure en cours.
Prix du bien honoraires inclus 174.900€ - Prix du bien hors honoraires 165.000€ - Honoraires 9.900€ TTC - Honoraires charge Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.333€ et 1803€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)