Magnifique et lumineux Appartement T3 de 66m² 'normes PMR' avec balcon et sa place de parking couverte.

Proche de tout ( -1km du centre ville de Tourcoing et 300m du parc Clémenceau )
Au 4ème étage d'une résidence récente (2014), entretenue et sécurisée.

Prestations techniques irréprochables !!

Appartement composé d'un large couloir d'entrée avec placard ( 9m²) desservant respectivement :
.Un séjour / cuisine équipée ouverte de +26m² et balcon (3m²)
.Un WC séparé (2m²)
.Une première chambre de 11m²
.Une deuxième chambre de +13m²
.Une salle de bain avec douche / vasque et 'coin machine' (5m²).

Chauffage central GAZ individuel.
Charges de copropriété : 97€/mois
Excellent DPE

DPE : C ( 85kwh/m²/an)
GES : C (16Kg/Co²/m²/an)

Absolument rien à prévoir, on pose ses meubles !





Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI59062021000000082
AC ADC59062023000000703