DEAUVILLE/TOUQUES - CHARMANTE MAISON type T4 prête-à-vivre en excellent état et BON DPE à C - vous rejoignez en 10 minutes à vélo la promenade des Planches de DEAUVILLE et de la Plage, ou à 1,5 kms de la Gare de Deauville, aux portes de Trouville-sur-Mer.
Construite en 2017 dans une résidence sécurisée, disposant d'une agréable Jardin et Terrasse de 60m2 bien exposé Sud/Ouest, au calme et sans vis-à-vis, d'un emplacement de parking sous pergola, cette maison récente totalise une surface de 83 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'un cellier/buanderie, d'un WC indépendant.
A l'étage 3 chambres disposent de placards, une belle salle de bains, WC indépendant.

Mon Avis ;
- Une situation idéale pour des week-end en famille/ entre amis à TOUQUES à proximité de DEAUVILLE/TROUVILLE
- Un BON RENDEMENT LOCATIF, en Haute Saison : 1200 € la semaine/WE : 180 € la nuit avec minimum 2 nuits. Basse Saison : 900 € la semaine/WE : 140 € la nuit avec minimum 2 nuits
- Aucun travaux à prévoir
- Une Résidence sécurisée
- DPE à C
- Bus verts 20, 21 et 22 desservent Caen, Le Havre, Deauville, Trouville. Ligne 150 et 151 desservant les établissement scolaires (Groupe scolaire André Malraux à proximité)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Georisques. Venez la découvrir rapidement, coup de coeur assuré ! IDEAL POUR RESIDENCE PRINCIPALE ou INVESTISSEMENT LOCATIF.
Pour plus de RENSEIGNEMENTS , planifier votre VISITE, contactez Christina DEL GOBBO

Honoraires inclus de 2.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 610.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Direct Immo Réseau : Christina DEL GOBBO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844851246