* SOUS OFFRE *

Agréable appartement dans le quartier de la Côte Pavée, proche de La Terrasse.

Située dans une résidence recherchée pour son emplacement, son calme et sa très bonne gestion, ce bien de 32, 81 m² se compose d'une entrée, une pièce de vie, un espace chambre, une grande salle d'eau avec wc et un dressing.
Officiellement en rez-de-chaussée, le niveau de cet appartement donnant sur l'arrière de la résidence, correspond en réalité à un 1er étage. Orienté ouest, il bénéficie d'une vue dégagée, sans vis à vis.

Il se situe à 6 minutes à pied de toutes les commodités : commerce, bus (dont le L8) et future ligne de métro.
Une cave et une place de parking complètent l'appartement.

Les possibilités de ce logement sont telles qu'il fera aussi bien le bonheur d'une personne seule, d'un jeune couple ou d'un investisseur (rentabilité NETTE : 6% !)




Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 107 477 €. Dans une copropriété de 1332 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 152 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Véronique Pedron
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 845 293 331.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie

Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Versailles sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA5435