Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf, situé au 1er étage d'une résidence de standing, offrant une surface habitable de 39,16 m² et une terrasse de 7 m². Cet appartement lumineux et spacieux est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et confortable.

À l'intérieur, vous trouverez un séjour de 19 m², une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle de bains moderne et des WC séparés. Les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique.

Le chauffage individuel assure une gestion optimale de la température, tandis que l'ascenseur facilite l'accès à votre nouvel espace de vie. Imaginez-vous profiter de votre terrasse ensoleillée, un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant au 05 61 150 150 ou par e-mail ?agence@airbossimmo.com??? pour découvrir toutes les spécificités de cet appartement et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 min à pied, des métros à 15 min à pied, des crèches, des maternelles, des écoles élémentaires, des restaurants, des parcs et jardins, des médecins généralistes et des magasins d'alimentation générale à quelques minutes à pied.

Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d'un statut fiscal particulier (crédit d'impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d'une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d'acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 10 à 18%.
Prix LLI ttc 210 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AIRBOSS IMMO : Directeur AIRBOSS IMMO - Jean-Luc CHAMBOSSE
Carte T 3101 2016 000 012 925
RCP A143561640 MMA IARD