T1 de 26 m² IDEAL INVESTISSEUR, dans la rue Pujos, au coeur de Bonnefoy dans une copropriété située en face de la future ligne C du métro. Appartement lumineux, au rdc/1 avec une terrasse de 9 m², belle pièce à vivre, Salle d'eau, cuisine aménagée et équipée séparée. Commerces (alimentation, coiffeur, etc..), écoles et transports bus au pied de la copropriété, gare et métro à 7min à pied et centre ville à 13 min à pied. Copropriété sécurisée des années 70, très bien entretenue avec concierge.
- Possibilité de climatiser l'appartement,
- fibre,
- Toit de la résidence entièrement refait en 2024,
- Isolation par l'extérieur + Ravalement des façades + vmc double flux + parties communes repeintes, votés et payés par les vendeurs.
Une fois les travaux faits, la lettre énergétique devrait être D voire C.
(DPE en cours de réalisation)
-Charges moyennes 79 €/mois comprenant l'eau froide et chaude et le chauffage.
Bien soumis aux règles de la copropriété
585 lots d'habitation.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 585 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller ABCD IMMO TOULOUSE : Nathalie Ramirez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903096147