Dans une résidence située à deux pas du métro et des commerces, au calme. Rue Ortet. Pour habiter ou investir. T2 de 42,5 m² situé au premier étage donnant sur une rue calme et peu passante. Composé d'une entrée de 4 m², d'un salon séjour de 18 m² , d'une cuisine séparée de 6 m². Chambre de 10 m², salle de bains de 4 m². Toilettes séparées. Ascenseur. Chauffage électrique. Eau chaude produite par un cumulus récent de dernière génération. Vue dégagée, environnement arboré. Résidence entretenue, ravalement de façade effectué en 2024.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Rentabilité Potentielle Elyade : 4 %

Copropriété : 100 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 834 € /an

Taxe foncière : 821 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 €

Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 10/06/2024

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 175 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 9 000 euros TTC. Soit 166 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 166 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 834 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.