T2 avec terrasse, jardin et piscine – Idéal investisseur ou premier achat à Toulouse

À découvrir : T2 de 41 m² en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue avec piscine, dans un cadre calme et verdoyant à Toulouse.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 22 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'ensemble est en bon état et prêt à accueillir votre projet.

L'espace extérieur comprend une terrasse exposée Nord-Est et un jardin privatif de 47 m², offrant un espace agréable à vivre au quotidien.
Une place de stationnement extérieure complète ce bien.

Points à retenir :
• Résidence avec piscine (gardien durant l'ouverture)
• Jardin et terrasse
• Pas de mitoyenneté
• Place de parking attribuée
• Faibles charges
• Copropriété entretenue, aucun travaux à prévoir (161 lots, aucune procédure en cours)
Charges mensuelles : 70 € – Taxe foncière : 923 €/an.
Prix de vente honoraires inclus, à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 161 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Hélène Barroso
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 917945560
RCP MMA