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T2 Duplex haut coté pavé

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Descriptif du bien

À vendre – T2 Duplex avec Terrasse et Parking – Toulouse (Rue Plantier / Avenue de Castres)
Situé au dernier étage d'une petite copropriété très calme, cet appartement T2 en duplex bénéficie d'un emplacement recherché.
D'une superficie de 44 m² « Carrez » et 50 m² utiles et bien agencé, ce bien présente un bon potentiel. L'appartement est en bon état et parfaitement habitable mais des travaux d'amélioration peuvent se prévoir.
Le point fort de ce logement : une agréable terrasse de 12 m², orientée plein Est, offrant une vue panoramique dégagée sur les toits de Toulouse et les collines de Balma. Un espace rare, parfait pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été.
Les parties communes, sont propres et bien entretenues. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, avec un accès facile et sécurisé.
? Que ce soit pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale, ce bien représente une opportunité intéressante dans un secteur dynamique. Son emplacement au calme, au coeur de Guilhemery et proche de la cote pavée est très privilégié. Tous les transports et toutes les commodités sont accessibles à quelques pas.
? Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
e.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2127-PANDA
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 31500
Ville Toulouse
Quartier Centre
Mise en ligne 04/08/25 04:19
Mise à jour 04/08/25 04:19

A propos du prix

Prix 157 000 €
Prix m2 3 574 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 43.94 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 3
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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