Idéal investisseurs. Rue de la Caravelle, au pied du métro station Jolimont. Spacieux et lumineux T3 de 67,28 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages, endroit idéal pour vous offrir une vie citadine sereine et pratique.
Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres douillettes, une salle de bains moderne et des WC indépendants, cet appartement est conçu pour répondre à tous vos besoins. La cuisine, bien que non meublée, est spacieuse et indépendante du séjour. Le balcon, véritable oasis urbaine, vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol privative.
Ascenseur et gardien dans la résidence. Chauffage individuel électrique. Eligibilité à l'internet haut débit et à la fibre. Situé à proximité immédiate du métro et de de tous commerces.
Logement vendu occupé. Bail jusqu'au 01/07/2028.
L'appartement, construit en 1989 est à rénover. Le ravalement de façade vient d'être réalisé en 2025.
Rentabilité Potentielle Elyade : 4 %
Copropriété : 184 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 1341€ /an
Taxe foncière : 1212 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 740 € et 1030 €
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 24/05/2023
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 199 500 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 10 000 euros TTC. Soit 189 500 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 5.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 500 €. Dans une copropriété de 456 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.