Votre agence GRAND SUD IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente, quartier La Terrasse à Toulouse au 12 rue Dakar, ce grand T2 de 51 m² au 3e étage d'une résidence calme et bien entretenue,
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une chambre confortable avec placard, d'une cuisine fonctionnelle et aménagée, d'une salle de bains rénovée avec WC ainsi qu'un cellier pouvant également faire office de buanderie. L'appartement est propre et bien entretenu
Une cave vient compléter ce bien ainsi qu'une place de parking privative aérienne
Chauffage collectif au gaz et double vitrage.
À proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des commodités, ce logement conviendra parfaitement à un premier achat ou un investissement locatif.

Visite virtuelle disponible sur notre site www.grandsud.immo

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 397 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 470 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1036.00 € et 1402.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.