Découvrez cette magnifique maison de caractère, construite en 1890, offrant une surface habitable de 236 m² sur un terrain de 300 m². Cette propriété exceptionnelle, située dans un quartier prisé, allie charme d'antan et confort moderne.

Avec ses 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables et 3 salles de bains, cette maison est idéale pour les familles ou les amateurs d'espaces généreux. Les grandes fenêtres à double vitrage laissent entrer une lumière naturelle abondante, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse.

Imaginez-vous profitant de vos matinées sur la terrasse ensoleillée, ou vous détendant dans le jardin luxuriant. Cette maison est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.

Située à seulement 5 minutes à pied des transports en commun (bus et métro), cette propriété est parfaitement connectée. Vous trouverez également plusieurs écoles, restaurants et commerces à proximité, ainsi qu'un parc à 10 minutes à pied. Les hôpitaux et autres commodités sont facilement accessibles en voiture.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RAOUX IMMOBILIER : Antoine BLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)